Продам коттедж, 172 м², участок 7.7 сотка за 15 000 000 ₽
Россия, Краснодарский край, городской округ Краснодар, Березовый, Новая, 13
Об объекте
Общая площадь172 кв. м
Площадь земли7.70 сотка
Площадь кухни34.5 м²
Жилая площадь58 м²
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость15 000 000 ₽
Цена за м²87 209.30 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 75 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке131 148.11 ₽/мес.
Первый взнос2 250 000 ₽, 15%
Доход, от 262 296.22 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этажность2
Материал стенКирпичный
Поделиться и посоветоваться
Описание Коттедж, 172 м², земля 7.7 сотка
Продаётся двухэтажный жилой дом по адресу: муниципальное образование город Краснодар, п. Берёзовый, НСТ "Прогресс", ул. Новая.
- Год постройки: 2018.
- Площадь дома: 171,9 кв. м.
- Фундамент: Ленточный.
- Крыша: Металлочерепица.
- Утеплённый чердак.
- Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
- Высота потолков: 2,7 м.
Первый этаж:
- Тамбур.
- Просторный холл.
- Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
- Комната: 10,2 кв. м.
- Бойлерная.
- Санузел.
- Кладовая.
- Лестница.
- Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м.
Второй этаж:
- Детская: 19,5 кв. м.
- Жилая комната: 19,8 кв. м. + гардеробная: 8,5 кв. м.
- Коридор: 5 кв. м.
- Совмещённый санузел: 10,6 кв. м.
Коммуникации:
- Электричество трехфазное (380 В).
- Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
- Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
- Канализация: 2-хкамерный септик.
- Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF.
Ремонт и оборудование:
- Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
- Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
- Сантехника TECE и GROHE.
- 4 кондиционера Lessar.
- Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
- Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
- Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.
Кухонное оборудование:
- Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка.
Земельный участок:
- Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
- Размер блока: 39 х 19,6 м.
- Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
- Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м).
Преимущества:
- Городская прописка.
- Отличное месторасположение, тихий обжитой район.
- Хороший подъезд круглый год.
- В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками.
- В школу возит автобус.
Документы:
- Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
- Полная стоимость в договоре.
- Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
По всем вопросам звоните.
- Год постройки: 2018.
- Площадь дома: 171,9 кв. м.
- Фундамент: Ленточный.
- Крыша: Металлочерепица.
- Утеплённый чердак.
- Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
- Высота потолков: 2,7 м.
Первый этаж:
- Тамбур.
- Просторный холл.
- Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
- Комната: 10,2 кв. м.
- Бойлерная.
- Санузел.
- Кладовая.
- Лестница.
- Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м.
Второй этаж:
- Детская: 19,5 кв. м.
- Жилая комната: 19,8 кв. м. + гардеробная: 8,5 кв. м.
- Коридор: 5 кв. м.
- Совмещённый санузел: 10,6 кв. м.
Коммуникации:
- Электричество трехфазное (380 В).
- Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
- Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
- Канализация: 2-хкамерный септик.
- Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF.
Ремонт и оборудование:
- Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
- Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
- Сантехника TECE и GROHE.
- 4 кондиционера Lessar.
- Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
- Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
- Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.
Кухонное оборудование:
- Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка.
Земельный участок:
- Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
- Размер блока: 39 х 19,6 м.
- Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
- Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м).
Преимущества:
- Городская прописка.
- Отличное месторасположение, тихий обжитой район.
- Хороший подъезд круглый год.
- В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками.
- В школу возит автобус.
Документы:
- Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
- Полная стоимость в договоре.
- Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
По всем вопросам звоните.
Водопровод.Канализация.Отопление.
Информация в объявлении обновлена 8 января 2025 г. Объявление создано 9 июля 2024 г., 6 месяцев назад. Внешний номер 2919357 объявления Тульский квартал. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Краснодарский край, городской округ Краснодар, Березовый, Новая, 13 на карте 38.964201, 45.167878
15 000 000 ₽
87 209.30 ₽/м², ипотека от 131 148.11 ₽/мес.
коттедж по адресу
Новая, 13
Евгений Владимирович
Тульский квартал
от 08.01.25